The Sóng – dự án được phát triển bởi các tên tuổi hàng đầu

Dự án The Sóng Vũng Tàu

Tự giới thiệu – Tập đoàn BĐS An Gia đã mời một loạt các tên tuổi hàng đầu trong ngành để bắt tay phát triển The Sóng thành một điểm đến nghỉ dưỡng – ẩm thực – check-in – giải trí lớn hàng đầu tại Vũng Tàu.

Coteccons – doanh nghiệp xây dựng hàng đầu tại thị trường Việt Nam – sẽ là đơn vị tổng thầu phụ trách toàn bộ việc xây dựng The Sóng. Doanh nghiệp này chính là đơn vị đã vượt qua hàng loạt nhà thầu lớn nhất thế giới, để trở thành đơn vị xây dựng lên toà tháp 81 tầng cao nhất  Đông Nam Á.

Việc vận hành toà nhà, được Tập đoàn An Gia giao cho Jones Lang LaSalle (NYSE: JLL) là tập đoàn quản lý đầu tư và dịch vụ chuyên nghiệp hàng đầu trên thế giới, với hơn 50 năm kinh nghiệm, trên 25.400 nhân viên ở 76 văn phòng tại 14 quốc gia trong khu vực.

Đặc biệt, tập đoàn An Gia vừa ký kết hợp tác chiến lược với tập đoàn ẩm thực lớn hàng đầu Việt Nam – Golden Gate nhằm phát triển một thiên đường ẩm thực đầu tiên của Vũng Tàu tại The Sóng với các thương hiệu nổi tiếng: Lẩu băng chuyền Kichi Kichi, nhà hàng nướng Hàn Quốc Gogi, Sumo BBQ, Thái Express…

Được biết, khu hồ bơi của The Sóng được chủ đầu tư bố trí trên tầng thượng ở độ cao 130m. Với độ cao này, nhiều người ví hồ bơi vô cực của The Sóng như một Hồ Mây – tức hồ bơi nằm giữa tầng mây, view trọn vẹn toàn bộ biển Đông, được đánh giá sẽ là nơi ngắm bình minh đẹp nhất tại Vũng Tàu.

Bao quanh Hồ Mây là không gian xanh của một resort trên không và khu sky bar cao và lớn nhất tại Vũng Tàu, với tầm nhìn bao trọn thành phố về đêm và biển cả. “Chill” trên sky bar của The Sóng sẽ mang lại những cảm giác mới lạ chưa từng có cho khách du lịch.

Khu chill bar này được dự đoán sẽ trở thành điểm đến không thể bỏ qua như Havana Sky Bar của Nha Trang.

Đặc biệt, lần đầu tiên trên thị trường, tại The Sóng, chủ đầu tư đã bố trí Gym & Fitness Paradise ngay trên tầng 36 – tầng cao nhất, sở hữu view nhìn đẹp nhất của toà tháp – nơi mà các chủ đầu tư thường bố trí để phát triển các căn penthouse đắt giá.

Nằm trên cao độ 130m, gym & fitness Paradise của The Sóng bao trọn toàn bộ tầm nhìn “triệu đô” tuyệt đẹp của toàn bộ biển Đông, đặc biệt là khung cảnh bình minh dát vàng trên biển của Vũng Tàu.

Tầng 5 của khu nghỉ dưỡng được sử dụng để bố trí một công viên nước trên cao rộng 1.000mvới khu raining zone, dòng sông lười dài gần 300m, cùng khu hồ bơi ốc đảo resort ngập tràn cây xanh với hàng chục các trò chơi được nghiên cứu dành riêng cho trẻ nhỏ. Đây sẽ là địa điểm vui chơi cho các gia đình khi biển động hoặc thời tiết xấu.

Khi đưa vào hoạt động, The Sóng sẽ là dự án sở hữu sảnh đón 5 sao, cao tới 9m, được trang hoàng lộng lẫy với thác nước 2 bên. Đây cũng là điểm nhấn sáng giá không thể không nhắc đến của dự án.

The Sóng tọa lạc tại mặt tiền đường Thi Sách và cách Bãi Sau vài bước chân. Với vị trí này, các căn hộ tại dự án đều sở hữu view nhìn đắt giá bao trọn biển Đông, sân golf Paradise hay tượng chúa giang tay.

Đặc biệt, theo quy hoạch mới nhất của Vũng Tàu mới được thủ tướng chính phủ phê duyệt vào tháng 7-2019, khu vực dự án The Sóng tọa lạc sẽ được UBND TP Vũng Tàu phát triển khu giải trí về đêm với hàng loạt các tổ hợp giải trí quy mô lớn.

Ấn tượng hơn, The Sóng sẽ nằm tại tâm điểm của cung đường resort 5 sao lớn nhất Vũng Tàu kéo dài từ Bãi Sau – Cửa Lấp với hàng trăm các resort nghỉ dưỡng, khu phức hợp giải trí, dự án căn hộ du lịch, khách sạn 5 sao.

Dự án vừa nhận được 2 giải thưởng danh giá về kiến trúc tại Vietnam Property Awards

Tại đêm gala và lễ trao Giải thưởng Bất động sản Việt Nam 2019 (Vietnam Property Awards 2019) mùa thứ 5 vừa được tổ chức vào ngày 23-8, dự án The Sóng của Tập đoàn An Gia lần lượt được gọi tên ở 2 giải thưởng về kiến trúc: “Best Condo Architectural Design” (dự án căn hộ có thiết kế kiến trúc xuất sắc nhất) và “Best Condo Interior Design” (dự án căn hộ có thiết kế nội thất xuất sắc nhất).

The Sóng còn sở hữu kiến trúc độc đáo được lấy cảm hứng từ những con sóng uốn lượn của biển cả. Thiết kế này giúp dự án giữ được nét mềm mại và tinh tế, tránh được mô típ thô cứng của đa số các tòa cao ốc hiện tại.

The Sóng – Căn hộ du lịch biển năm sao plus Vũng Tàu
Website: www.huongbien.vn/du_an/the-song
Hotline: 0931 478 766

“BIỂU TƯỢNG MỚI” CỦA VŨNG TÀU NHẬN CÚ ĐÚP GIẢI THƯỞNG DANH TIẾNG TRONG NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN

Dự án The Sóng Vũng Tàu

Vietnam Property Awards – Giải thưởng danh tiếng trong ngành bất động sản tại Việt Nam vừa vinh danh dự án The Sóng của Tập Đoàn An Gia ở 2 hạng mục: Dự án căn hộ có thiết kế kiến trúc xuất sắc nhất và dự án căn hộ có thiết kế nội thất xuất sắc nhất.

guru1.jpg

The Sóng nhận cú đúp 2 giải thưởng tại Vietnam Property Awards 2019

Vietnam Property Awards là giải thưởng của ngành bất động sản lớn và danh giá nhất khu vực. Với hội đồng giám khảo gồm nhiều chuyên gia và giám sát viên đáng tin cậy, giải thưởng này đã đạt được danh tiếng về sự uy tín, công bằng và minh bạch, thu hút được sự quan tâm rất lớn từ công chúng.

Đêm gala và lễ trao Giải thưởng Bất động sản Việt Nam 2019 (Vietnam Property Awards 2019) mùa thứ 5 vừa được tổ chức vào ngày 23/8 tại khách sạn InterContinental Saigon, TP.HCM nhằm vinh danh những thành tựu xuất sắc nhất trong ngành bất động sản Việt Nam. Được vinh danh trong buổi lễ này gồm có những chủ đầu tư uy tín và có tiềm lực mạnh trên thị trường như: An Gia Group, Capital Land, Garmuda Land…

Tại đêm trao giải, dự án The Sóng của Tập Đoàn An Gia lần lượt được gọi tên ở 2 giải thưởng danh giá nhất về kiến trúc: “Best Condo Architectural Design” (dự án căn hộ có thiết kế kiến trúc xuất sắc nhất) và “Best Condo Interior Design” (dự án căn hộ có thiết kế nội thất xuất sắc nhất). Đây là lần đầu tiên trong lịch sử giải thưởng này có dự án được đồng thời gọi tên cả hai hạng mục: thiết kế tổng quan và thiết kế nội thất.

vungtau21.jpg

Được biết, The Sóng là dự án dự án căn hộ du lịch 5 sao đầu tiên tại Vũng Tàu, vừa được Tập đoàn bất động sản An Gia công bố ra thị trường vào đầu tháng 8. Dự án này khi hoàn thành sẽ cung ứng ra thị trường hơn 1.500 căn hộ du lịch hạng sang với hàng loạt tiện ích chưa từng có tại phố biển.

The Sóng sở hữu vị trí đắc địa nhất Vũng Tàu khi toạ lạc trên mặt tiền đường Thi Sách và cách Bãi Sau vài bước chân. Đặc biệt, khu vực mà dự án The Sóng tọa lạc sẽ được UBND TP. Vũng Tàu phát triển thành khu giải trí về đêm, nằm giữa tâm điểm của cung đường du lịch.

Không chỉ có lợi thế về vị trí, The Sóng còn sở hữu kiến trúc độc đáo được lấy cảm hứng từ những con sóng uốn lượn của biển cả. Thiết kế này giúp dự án giữ được nét mềm mại và tinh tế, tránh được mô típ thô cứng của đa số các tòa cao ốc hiện tại ở Vũng Tàu. Chính vì thế, The Sóng được kỳ vọng sẽ trở thành một công trình kiến trúc ấn tượng của thành phố biển xinh đẹp này.

Giới kiến trúc sư đánh giá, The Sóng là một trong những dự án có thiết kế thông minh, đảm bảo tất cả các căn phòng của dự án đều có tầm nhìn đắt giá bao trọn, như biển Vũng Tàu, sân Golf Paradise, tượng Chúa Kitô, TP. Vũng Tàu về đêm hay công viên nội khu tuyệt đẹp.

vungtau24.jpg

Ngoài kiến trúc đột phá, dự án The Sóng còn sở hữu hàng loạt tiện ích “đỉnh” chưa từng xuất hiện tại Vũng Tàu: Công viên nước, hồ bơi chân mây dài 50m ở độ cao hơn 100m, sky bar đầu tiên tại Vũng Tàu, phòng tập gym và yoga v.v… Nằm ở độ cao ấn tượng, tất cả các tiện ích này đều sở hữu view nhìn tuyệt đẹp. Đây sẽ là những địa điểm ngắm hoàng hôn và bình minh đẹp nhất tại Vũng Tàu trong thời gian tới.

vungtau25.jpg

Tầng 5 của khu nghỉ dưỡng được sử dụng để bố trí một công viên nước trên cao rộng tới 1.000 m2 với khu raining zone, dòng sông lười dài gần 300m uốn lượn mềm mại, cùng khu hồ bơi ốc đảo resort tuyệt đẹp ngập tràn cây xanh với hàng chục các trò chơi dành riêng cho trẻ nhỏ. Khu công viên nước trên cao này sẽ là địa điểm vui chơi lý tưởng cho các gia đình cùng các bé.

Dropoff.jpg

Đại sảnh đón 5 sao cao 9m, được trang hoàng lộng lẫy với thác nước 2 bên cũng là điểm nhấn mà không dự án khách sạn nào tại Vũng Tàu có được. Theo thông tin từ An Gia, tập đoàn này đã ký kết hợp tác với tập đoàn ẩm thực nổi tiếng Golden Gate để biến The Sóng thành một thiên đường m thực, tập hợp nhiều nhà hàng nổi tiếng như: Nhà hàng thịt nướng Gogi, chuỗi lẩu băng chuyền Kichi Kichi, Beer Club Vuvuzela,…

Lobby.jpg

Siêu sảnh đón sang trọng, đẳng cấp của The Sóng 

Mới đây, The Sóng còn gây sốt khi khai trương trung tâm trải nghiệm dự án với thiết kế đẳng cấp, ấn tượng, lấy cảm hứng từ những con sóng biển và sự uyển chuyển, mềm mại của những đàn sứa với tổng mức đầu tư triệu đô. Về đêm, dưới ánh đèn, trung tâm trải nghiệm này trở nên huyền ảo, lung linh như vẻ đẹp của sóng biển dưới trăng.

guru3.jpg

Hàng nghìn lượt khách đến tham quan trung tâm trải nghiệm của The Sóng vào cuối tuần qua

Được biết, trước The Sóng, nhà phát triển dự án An Gia Group và Creed Group từng gây sốt thị trường với các dự án căn hộ cao cấp như: Sky89, Panorama, The Signial, The Garden,…

The Sóng – Căn hộ du lịch biển năm sao plus Vũng Tàu
Website: www.huongbien.vn/du_an/the-song
Hotline: 0931 478 766

Phân khúc “Second Home” sẽ bùng nổ tại vũng tàu trong năm 2019

Dự án The Sóng Vũng Tàu

Cách Sài Gòn 2 tiếng chạy xe,Vũng Tàu là nơi đủ xa để yên bình, tách biệt với những xô bồ của Sài Gòn, nhưng đủ gần để sẵn sàng cho những chuyến đi ngẫu hứng cuối tuần, hay thậm chí tối đi sáng về của người Thành Phố.

Vũng Tàu – Nơi lí tưởng cho những chuyến đi ngẫu hứng của người Sài Gòn.

Dự án The Sóng Vũng Tàu
Dự án The Sóng Vũng Tàu

Vừa đi học về, 2 bé nhà anh Nghĩa vội quăng cặp sách nằm thừ trên giường vì mệt. Nhưng vừa nghe ba hứa mai cho về nhà ở Vũng Tàu, 2 đứa mặt chợt sáng rực lên vui vẻ.

Anh Nghĩa, giám đốc một công ty kĩ thuật ở Quận 2, chọn cho mình một căn hộ tại Vũng Tàu, để cuối tuần 2 đứa nhỏ được về với biển: “Sài Gòn chật chội quá em ah, mỗi ngày thấy mấy đứa nhỏ viêm họng, ho hen vì khói bụi không lớn nổi mà anh thấy tội. Nên anh mua căn hộ này đơn giản lắm, để cuối tuần đưa nhóc nhỏ về đây, cho chạy nhảy nô đùa nghịch cát, ăn hải sản tươi, hít không khí biển cho mấy đứa được phát triển cho khoẻ mạnh. Rồi lâu lâu đưa ba mẹ về đây, cho ba mẹ đi du lịch, dưỡng già, chứ Sài Gòn ồn ào không ngủ được.

Đặc biệt thích nhất là nhà mình, muốn về khi nào về, không phải đợi check-in, check-out mệt mỏi, đúng giờ. Với cả, một năm mà thuê khách sạn 2-30 ngày là vài năm cũng đủ tiền mua nhà ở Vũng Tàu rồi em”

Anh Nghĩa cho biết anh chọn Vũng Tàu vì không có thành phố biển nào gần Sài Gòn hơn Vũng Tàu. Muốn đến với Vũng Tàu, chỉ cần 90 phút chạy xe. 90 phút ngắn ngủi đôi khi chỉ bằng thời gian dân công sở chạy xe hơi từ Quận 1 về Quận 7 trong lúc tan tầm.

Khác với anh Nghĩa, Linh Phi – Trợ lý Giám Đốc của một công ty bất động sản lớn nhất Sài Gòn lại chọn nhà tại Vũng Tàu để có một nơi bình yên để Chill và xả tress. Đây là nơi mà Phi thường tìm về mỗi khi căng thẳng. Khác những chuyến đi dài phải chuẩn bị đủ thứ, mỗi khi trở về căn nhà thứ 2 ở Vũng Tàu Phi chẳng cần phải chuẩn bị áo quần, vali, đồ trang điểm hay đợi chờ check-in, check-out như những chuyến đi dài khác.

Dự án The Sóng Vũng Tàu
Dự án The Sóng Vũng Tàu

Ngôi nhà này, là nơi mà Linh Phi với đám bạn hay đến vào dịp cuối tuần, ra chợ mua mớ hải sản tươi, về nhà bật bếp hấp vội cân ghẹ, uống vài ngụm vang, rồi chơi bài, hát hò, chill trên sky bar. Ngôi nhà này, là niềm tự hào của Linh Phi khi bạn bè mỗi lần xuống chơi lại xuýt xoa, ngưỡng mộ. Đôi khi mệt mỏi quá, Linh Phi về với căn hộ này, ngâm nước nóng một hồi, rồi chui vào phòng, bật nhiệt độ thật lạnh và thu lu trong chăn ngủ một giấc say thật là say. Sáng ra, hết mệt, Linh Phi lại lên xe trở về Sài Gòn.

Linh Phi hay anh Nghĩa, là một trong hàng chục nghìn người Sài Gòn sở hữu một second home tại Vũng Tàu, đơn thuần là một ngôi nhà thứ 2 đủ xa để yên bình, tách biệt với những xô bồ của Sài Gòn, nhưng đủ gần để sẵn sàng cho những chuyến đi bất chợt cuối tuần, hay thậm chí tối đi sáng về của người Thành Phố.

Thị trường quá hiếm hoi dự án “chất”;

Nhu cầu sở hữu căn hộ Second Home của người Sài Gòn tại Vũng Tàu là rất lớn, tuy nhiên số dự án căn hộ cao cấp, sở hữu vị trí đắc địa ven biển Vũng Tàu lại chỉ có thể đếm trên đầu ngón tay, nên hàng cứ ra là sốt. Trong 5 năm trở lại đây, khu vực trung tâm của Vũng Tàu, ven biển Bãi Sau chỉ có duy nhất một dự án căn hộ du lịch phù hợp làm Second Home được công bố ra thị trường.

Cụ thể, ngày 10/8 vừa qua, Tập Đoàn An Gia – Một trong những tập đoàn bất động sản nổi tiếng với nhiều dự án căn hộ tại thành Phố Hồ Chí Minh đã công bố ra thị trường tổ hợp căn hộ du lịch 5 sao The Sóng lớn nhất Vũng Tàu trên mảnh đất kim cương ngay Bãi SauTheo công bố của An Gia, dự án The Sóng Vũng Tàu cao 36 tầng, khi hoàn thành sẽ cung ứng ra thị trường hơn 1,000 căn hộ du lịch hạng sang. Tính đến thời điểm hiện tại, The Sóng sẽ là dự án có quy mô lớn và cao nhất tại Vũng Tàu.

Dự án này thu hút sự chú ý của giới đầu tư khi tọa lạc tại mảnh đất kim cương đẹp nhất Vũng Tàu trên mặt tiền đường Thi Sách, sát khách sạn 5 sao Pullman và cách Bãi Sau vài bước chân. Đặc biệt, theo quy hoạch mới nhất của Vũng Tàu, khu vực mà dự án The Sóng tọa lạc sẽ được UBND TP. Vũng Tàu phát triển khu giải trí về đêm, nằm giữa tâm điểm của cung đường resort 5 sao. Theo giới đầu tư địa ốc Vũng Tàu, sẽ khó có thể tìm được một quỹ đất đẹp như The Sóng tại Vũng Tàu ở thời điểm hiện tại.

Dự án The Sóng Vũng Tàu
Dự án The Sóng Vũng Tàu

Là dự án căn hộ du lịch cao cấp nhất Vũng Tàu, dự án The Sóng được chủ đầu tư chi mạnh để phát triển hàng loạt các tiện ích “đỉnh” chưa từng xuất hiện tại Vũng Tàu như: Hồ mây trên độ cao hơn 100m dài 50m, tổ hợp sky bar và công viên nước trên cao đầu tiên của Vũng Tàu, siêu sảnh đón 5 sao cao 9m. thiên đường ẩm thực Golden Gates với hàng chục các nhà hàng lẩu băng chuyền, beer club Vuvuzuela, quán nướng Hàn Quốc…

Theo chia sẻ của đại diện Tập Đoàn An Gia, đa số các khách hàng tìm hiểu dự án The Sóng đều là người Sài Gòn, sở hữu The Sóng để làm “Second Home”, ít có mục đích đầu tư.

Đặc biệt, theo khảo sát, sau The Sóng của An Gia, tại Bãi Sau – khu vực được người Sài Gòn ưa thích lựa chọn để làm Second Home sẽ hầu như không có dự án nào được công bố nữa. Các dự án khác chủ yếu toạ lạc ở khu vực ngoại vy thành phố hoặc khá xa biển.

The Sóng – Căn hộ du lịch biển năm sao plus Vũng Tàu
Website: www.huongbien.vn/du_an/the-song
Hotline: 0931 478 766


Theo http://dkrs.com.vn

3 lý do người Sài Gòn ít quan tâm đến cam kết lợi nhuận khi sở hữu BĐS nghỉ dưỡng tại Bà Rịa – Vũng Tàu

Dự án The Sóng Vũng Tàu

Báo cáo mới nhất của Savills cho biết: khách hàng sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng tại Bà Rịa – Vũng Tàu chủ yếu là người Sài Gòn. Đa số các khách hàng này mua căn hộ hoặc biệt thự tại thành phố biển làm Second Home (ngôi nhà thứ hai) để nghỉ dưỡng cuối tuần nên ít quan tâm đến chương trình cam kết lợi nhuận.

Người Sài Gòn ít quan tâm chương trình cam kết lợi nhuận tại Bà Rịa – Vũng Tàu

Dự án The Sóng Vũng Tàu
Dự án The Sóng Vũng Tàu

Đầu năm 2019, Dự án khách sạn Imperial Complex (Đường Thuỳ Vân) chính thức được mở bán. Dự án này chỉ đưa ra chương trình cam kết lợi nhuận 6% mỗi năm. Nếu so với chương trình cam kết lợi nhuận 8% – 12% mỗi năm của các dự án tại Nha Trang, Đà Nẵng hay Phú Quốc thì mức lợi nhuận 6% của dự án này là rất thấp. Tuy nhiên dự án đã cháy hàng ngay khi mở bán.

Dự án liên quan: Căn hộ The Sóng Vũng Tàu

Cũng tại Vũng Tàu, tổ hợp biệt thự trong tổ hợp Blue Sapphire Resort bên bãi tắm Chí Linh , còn không đưa ra chương trình cam kết lợi nhuận. Chủ sở hữu các căn biệt thự này chỉ có 2 lựa chọn: hoặc để làm second home, hoặc uỷ thác lại đơn vị vận hành khai thác và chia lợi nhuận. Điều đặc biệt, gần như 100% khách hàng của Blue Sapphire Resort là người Sài Gòn, và rất ít người tham gia chương trình chia sẻ lợi nhuận với chủ đầu tư.

Anh Tài, TGĐ một công ty bất động sản lớn tại khu Nam, là chủ nhân một căn biệt thự 600 m2, view biển tại Blue Sapphire Resort cho biết: “Tôi sở hữu căn biệt thự này, để cuối tuần, lại đưa vợ con, cha mẹ về đây nghỉ dưỡng, xả tress, thanh lọc cơ thể. Lâu lâu, khi có đối tác từ Hà Nội hay nước ngoài đến làm việc tại công ty, anh lại mời đối tác xuống nghỉ tại căn biệt thự của mình. Căn biệt thự ven biển là niềm tự hào của tôi với bạn bè và đối tác”.

Nhiều lần khu resort đề nghị anh tham gia chương trình cho thuê, tuy nhiên anh đều từ chối. Anh Tài cho rằng nếu quan tâm đến lợi nhuận, anh sẽ đầu tư tại Nha Trang, Phú Quốc. Còn tại dự án này, anh bỏ ra cả triệu đô, để sở hữu căn biệt thự là nơi để gia đình nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khoẻ, tinh thần, và quan trọng nhất như một món trang sức khi làm việc với đối tác. Là “second home” nên anh muốn chỉ gia đình hoặc bạn bè thân thiết anh mới sử dụng căn hộ này, vì nó là một ngôi nhà mà anh yêu quý.

Ngoài căn biệt thự tại Vũng Tàu, anh Tài còn tặng ba mẹ một căn biệt thự với tầm nhìn hướng biển để ba mẹ nghỉ dưỡng tuổi già sau khi về hưu. Anh cho biết, từ ngày về đây, nhờ sáng sáng tối tối tắm biển, mà tóc ba mẹ anh đen ra, da dẻ hồng hào, căn bệnh đau lưng, mất ngủ hay đau đầu kinh niên trước kia cũng biến mất. Vì chỉ tốn chưa đầy 1,5h lái xe từ TPHCM đến Vũng Tàu, nên cứ, cứ cuối tuần, mấy đứa cháu nhỏ ở Sài Gòn lại chạy về, khiến căn nhà yên bình lại trở nên rộn rã. Khi đó, ba mẹ anh lại chạy ra chợ nhỏ gần nhà, mua hải sản tươi ngon mới xuống từ ghe, về làm BBQ rộn rã một góc vườn.

Những lợi thế độc tôn của thị trường nghỉ dưỡng gần sát Sài Gòn.

Nguyễn Hoàng Phú Anh –  Giám đốc nghiên cứu thị trường của JLL cho biết, có 3 nguyên nhân khiến người Sài Gòn ít khi quan tâm đến chương trình cam kết lợi nhuận khi sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu.

Dự án The Sóng Vũng Tàu
Dự án The Sóng Vũng Tàu

Thứ nhất: Tại Việt Nam, không có thành phố biển nào gần Sài Gòn hơn Vũng Tàu. Muốn đến với Vũng Tàu, chỉ cần 90 phút chạy xe, tương đương thời gian của một trận bóng. Với lợi thế đó, khách Sài Gòn thường chọn các căn hộ hoặc biệt thự nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu làm “second home” đúng nghĩa. Sở hữu các căn “second home” này, khách Sài Gòn có thể đến Vũng Tàu nghỉ bất cứ lúc nào, mà không cần phải sắp xếp lên kế hoạch như khi đi du lịch tại Nha Trang, Đà Nẵng hay Phú Quốc. Mặt khác, khi xác định là căn nhà thứ hai của mình, người Sài Gòn sẽ rất nâng niu ngôi nhà đó, mà ngại cho thuê chỉ để lấy vài % lợi nhuận mỗi năm.Thứ 2, nhiều nhà đầu tư hiện nay quan tâm đến cách vận hành của dự án thông qua các công ty quản lý uy tín và giàu kinh nghiệm. Vì chỉ cần dự án có điểm nhấn, có thể thu hút khách du lịch sẽ tự khắc sinh ra dòng lợi nhuận bền vững.

Đại diện một chủ đầu tư địa ốc khu Nam, sắp tung ra thị trường bất động sản Vũng Tàu 1,500 căn hộ du lịch cho biết: “Một dự án nghỉ dưỡng phải được phát triển dựa trên những giá trị thực: sở hữu thực, mức giá thực, kinh doanh thực. Chính những giá trị thực này là nền tảng biến dự án thành một kênh đầu tư an toàn với mức sinh lợi bền vững trong tương lai, vì chỉ có giá trị thực mới tồn tại được lâu dài”,chủ đầu tư này cho cho biết thêm.

Thứ 3, theo dự bán của Savills các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Bà Rịa – Vũng Tàu, đặc biệt trung tâm Vũng Tàu hiện nay khá khan hiếm, nên tiềm năng đầu tư lớn, khả năng tăng giá mỗi năm hứa hẹn cao hơn nhiều so với mức lợi nhuận 8% -12%. Mặt khác sự khan hiếm sẽ khiến sản phẩm dễ mua, dễ bán, dễ khai thác trên thị trường. Theo Phúc Thắng (Khám Phá)

The Sóng – Căn hộ du lịch biển năm sao plus Vũng Tàu
Website: www.huongbien.vn/du_an/the-song
Hotline: 0931 478 766

Công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2035 và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 TP Vũng Tàu

Dự án The Sóng Vũng Tàu

(Xây dựng) – Sáng 10/7, tại TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (BR-VT) đã tổ chức Lễ công bố “Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2035 và điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 TP Vũng Tàu”. Việc điều chỉnh quy hoạch chung TP Vũng Tàu – 3 tuyến, 2 cụm góp phần ổn định và phát triển kinh tế – xã hội, đảm bảo quốc phòng an ninh.

Tham dự có nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng Phan Thị Mỹ Linh cùng đại diện các cục, vụ, viện và lãnh đạo UBND tỉnh BR-VT và lãnh đạo TP Vũng Tàu.

Trước đó, quy hoạch chung TP Vũng Tàu được phê duyệt từ năm 1993, phê duyệt điều chỉnh vào năm 2005. Trên cơ sở quy hoạch chung, UBND tỉnh BR-VT và UBND TP Vũng Tàu đã triển khai tổ chức lập các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 để làm cơ sở quản lý, đầu tư xây dựng trên địa bàn.

Qua quá trình đầu tư xây dựng theo quy hoạch, thành phố đã hình thành được nhiều khu đô thị, nhiều tuyến đường giao thông, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khá đồng bộ và khang trang như hiện nay. Tuy nhiên, quy hoạch chung được phê duyệt điều chỉnh gần nhất cũng cách đây 14 năm.

Ông Vũ Hồng Thuấn – Phó Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu công bố quy hoạch sử dụng đất TP Vũng Tàu đến năm 2020.

Theo ông Nguyễn Lập – Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu, cũng trong thời gian này, nhiều quy hoạch cấp trên đã được phê duyệt, điều chỉnh như quy hoạch xây dựng vùng TP Hồ Chí Minh, quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh BR-VT, quy hoạch xây dựng vùng tỉnh BR-VT đến năm 2025.

“Trước thực trạng nhiều khu dân cư trong đô thị đã quá tải so với khả năng cung ứng hạ tầng đô thị, thiếu quỹ đất nội thành… dẫn đến một số nội dung trong quy hoạch chung của TP Vũng Tàu được duyệt trước đây không còn phù hợp và khó triển khai thực hiện như: Các cơ quan, trung tâm hành chính chính trị của tỉnh được chuyển về TP Bà Rịa nên việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất các khu cơ quan này phần nào ảnh hưởng tới định hướng không gian được hoạch định trong thành phố; Quy mô tính chất khu công nghiệp tại đảo Long Sơn; Tính chất khu dự trữ sinh thái cửa ngõ TP Vũng Tàu; Nhu cầu đầu tư đối với các vị trí thuận lợi khai thác không gian mặt biển; Các khu công viên Bàu Trũng, Bàu Sen của thành phố cũng thay đổi so với định hướng quy hoạch trước kia… và tầng cao công trình theo quy hoạch trước đây tối đa là 18 tầng cũng không còn phù hợp với thực tế và xu hướng phát triển đô thị”, ông Lập cho biết.

Từ thực tế đó, Chủ tịch UBND TP Vũng Tàu khẳng định: Việc tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch chung là hết sức cần thiết nhằm phục vụ cho công tác quản lý quy hoạch đô thị, cũng như định hướng phát triển đô thị TP Vũng Tàu trong tương lai. Đồng thời, theo Điều 46 Luật Quy hoạch đô thị quy định về thời hạn rà soát định kỳ đối với quy hoạch chung và quy hoạch phân khu là 05 năm, vì vậy, việc tổ chức điều chỉnh các quy hoạch là phù hợp quy định.

Dự án The Sóng Vũng Tàu
Dự án The Sóng Vũng Tàu

Theo quy hoạch điều chỉnh lần này, TP Vũng Tàu quy hoạch, phát triển theo định hướng 3 tuyến, 2 cụm động lực, bao gồm: Tuyến 1 – Du lịch ven biển, từ khu vực Chí Linh – Cửa Lấp kéo dài về khu vực Bãi Sau (Theo trục đường 3/2); Tuyến 2 là khu đô thị trung tâm (Dọc theo trục đường 2/9); Tuyến 3 – Công nghiệp, cảng biển, logictics (Dọc sông Dinh kéo về cảng Sao Mai, Bến Đình).

2 cụm động lực đảo Long Sơn và đảo Gò Găng sẽ hình thành Trung tâm công nghiệp dầu khí quốc gia, bảo tồn hệ sinh thái…; Phát triển khu đô thị gắn với sân bay Gò Găng và khu đô thị sinh thái rừng ngập mặn, Trung tâm dịch vụ hậu cần nghề cá và chế biến thuỷ sản công nghệ cao…

Điểm nhấn mà khá nhiều người dân quan tâm tại Đồ án này là việc quy hoạch lại khu vực Trung tâm hiện hữu vì quy hoạch trước đây đã không còn phù hợp với thực tế, do đó quy hoạch lần này sẽ được giữ nguyên vị trí và quy mô. Tập trung cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị theo hướng bảo tồn cấu trúc không gian đô thị truyền thống, bảo tồn công trình kiến trúc, cảnh quan và hệ sinh thái có giá trị.

Bên cạnh đó, việc sử dụng hiệu quả quỹ đất sau khi di dời các công sở được ưu tiên để xây dựng, phát triển các công trình hạ tầng xã hội, công viên cây xanh đô thị và sử dụng hỗn hợp như: Văn phòng, thương mại, du lịch và nhà ở, đảm bảo cân bằng nhu cầu về hạ tầng xã hội, kỹ thuật và môi trường đô thị.

Điều chỉnh quy hoạch chung là hết sức cần thiết nhằm phục vụ cho công tác quản lý quy hoạch đô thị, cũng như định hướng phát triển đô thị TP Vũng Tàu trong tương lai.

Đối với khu vực Núi lớn, Núi nhỏ sẽ duy trì các khu công viên rừng kết hợp du lịch, vui chơi giải trí, qua đó, tạo điểm nhấn cảnh quan trong thành phố.

Tại khu vực Bãi Sau, duy trì quỹ đất du lịch hiện hữu và ưu tiên phát triển hỗn hợp với các loại hình dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, thương mại, nhà ở và các công trình dịch vụ đô thị đáp ứng nhu cầu du lịch và nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Tại sự kiện này, TP Vũng Tàu cũng công bố Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất TP Vũng Tàu đến năm 2020.

The Sóng – Căn hộ du lịch biển năm sao plus Vũng Tàu
Website: www.huongbien.vn/du_an/the-song
Hotline: 0931 478 766

Theo baoxaydung.com.vn

5 lợi thế giúp Vũng Tàu bứt phá ngoạn mục trong những năm tới

Dự án The Sóng Vũng Tàu
Dự án The Sóng Vũng Tàu
Dự án The Sóng Vũng Tàu

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu đang bước vào giai đoạn chín muồi để bùng nổ, khi đã hội tụ đủ cả yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hoà.

Nhiều chuyên gia nhận định Vũng Tàu sẽ là từ khoá hot nhất của giới đầu tư địa ốc trong thời gian sắp đến.

Tại sự kiện về bất động sản nghỉ dưỡng khu vực phía Nam diễn ra mới đây, bà Dương Thị Thùy Dung – Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng: Trong năm 2019, Vũng Tàu sẽ nổi lên như một vùng đất mới đầy tiềm năng để trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong vài năm tới. Theo bà Dung, Vũng Tàu đang sở hữu 5 lợi thế “độc tôn” mà không thành phố du lịch nào tại Việt Nam có được:

Dự án The Sóng Vũng Tàu
Dự án The Sóng Vũng Tàu

Về vị trí: Vũng Tàu chỉ cách Sài Gòn khoảng 120 km. Với khoảng cách này, Vũng Tàu có cơ hội lớn để khai thác lượng khách khổng lồ lên đến 10 triệu dân trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam. Vì quá gần, Vũng Tàu luôn là địa điểm nghỉ dưỡng quen thuộc của các gia đình Sài Gòn vào mỗi cuối tuần mà không cần lên kế hoạch trước như các kì nghỉ dài ngày tại Nha Trang, Phú Quốc hay Đà Nẵng.

Với lợi thế này, nhu cầu sở hữu “second home” của người Sài Gòn tại thành phố Vũng Tàu trong 2 năm gần đây gia tăng chóng mặt với tỷ lệ 2 con số mỗi năm. Các dự án nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu, khi mở bán, đều bán cháy hàng trong 1 vài tuần.

Các địa phương lân cận TP HCM như Bà Rịa – Vũng Tàu là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho các nhà đầu tư mong muốn tìm sản phẩm second home phù hợp. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng địa phương này vẫn còn thiếu hụt các sản phẩm nghỉ dưỡng trung cao cấp, tích hợp nhiều loại hình tiện ích giải trí để đáp ứng đúng tiềm năng và lợi thế của du lịch địa phương.

Về giao thông: Bà Rịa – Vũng Tàu là một trong những thành phố biển hút khách du lịch bậc nhất khu vực Đông Nam Bộ. Theo quy hoạch xây dựng vùng TP HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Bà Rịa Vũng Tàu hưởng lợi nhờ mạng lưới cao tốc sẽ xây dựng đồng bộ.

Vũng Tàu là thành phố biển hiếm hoi được đầu tư đồng bộ hàng loạt các công trình hạ tầng trọng điểm như: Quốc lộ 51 nối Biên Hoà – Vũng Tàu, Quốc lộ 56 nối Long Khánh – Vũng Tàu; cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu dài 75km trị giá 25.000 tỷ đồng giúp kết nối địa phương với sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai, đường cao tốc Xuyên Á và tuyến cao tốc liên vùng….

Đặc biệt, khi sân bay Long Thành đưa vào khởi công, Vũng Tàu chỉ cách cách sân bay quốc tế Long Thành 30 phút di chuyển. Đáng chú ý, vào đầu tháng 4, tuyến đường sắt Biên Hoà – Vũng Tàu được Bộ GTVT xúc tiến. Tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đang chuẩn bị đưa vào sử dụng cũng sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu một cách dễ dàng.

Về nguồn cung khách sạn: Mặc dù đón tới hơn 13 triệu khách du lịch mỗi năm, nhưng hiện tại Vũng Tàu đang quá hiếm hoi phân khúc khách sạn, căn hộ du lịch 5 sao. Tính đến thời điểm hiện tại, Vũng Tàu chỉ có 2 khách sạn 5 sao là Imperial Hotel và Pullman Vũng Tàu có quy mô khoảng 500 phòng.

Theo bà Dương Thuỳ Dung – GĐ cấp cao của CBRE, con số 500 phòng khách sạn 5 sao của Vũng Tàu là quá nhỏ bé so với quy mô 13 triệu khách. Thậm chí quy mô phòng khách sạn 5 sao của Vũng Tàu không bằng số lẻ của thị trường Nha Trang (6.578 phòng) hay Đà Nẵng (2.789 phòng), Phú Quốc (1.357 phòng). Vì vậy, dư địa phát triển bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp của Vũng Tàu là cực kì to lớn.

Dự án The Sóng Vũng Tàu
Dự án The Sóng Vũng Tàu

Về tự nhiên: Bà Rịa – Vũng Tàu Sở hữu 200km đường bờ biển với khí hậu ôn hòa, hệ sinh thái tự nhiên đa dạng cùng những di tích lịch sử và thắng cảnh tuyệt đẹp, còn nguyên nét hoang sơ như Côn Đảo, Long Hải, Bình Châu, Hồ Tràm, Hòn Bà, Núi Dinh, Hồ Đá Xanh… Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá là địa phương hấp dẫn nhiều du khách không kém gì các quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á.

Bên cạnh nổi tiếng với du lịch biển đảo, nơi đây còn tập trung phát triển nhiều loại hình du lịch đa dạng khác như: Du lịch lịch sử – văn hóa – tâm linh, du lịch sinh thái, du lịch ẩm thực và đặc biệt là du lịch hội nghị – khoa học,…

Cuối cùng, giá đất hiện tại của Bà Rịa – Vũng Tàu còn rất mềm so với các thị trường kì cựu như: Nha Trang, Đà Nẵng có giá đất lên đến 200-300 triệu/m2 trên những cung đường vàng ven biển. Cũng theo bà Dương Thị Thùy Dung – Giám Đốc Cấp Cao của CBRE Việt Nam cho biết thêm: “Các NDT khôn ngoan không đợi thị trường phát triển mới nhảy vào, vì khi đó chi phí vốn cao hơn và khả năng tăng giá sản phẩm ít hơn. Thời điểm đầu tư tốt nhất là ngay khi thị trường rục rịch trở lại, sẽ còn nhiều dư địa tăng trưởng cho khoản đầu tư”.

Bà Cao Thị Ngọc Lan – Phó chủ tịch Hiệp hội Du lịch Việt Nam nhận định, nếu Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh… những năm qua tăng trưởng mạnh thì trong thời gian gần đây, một số thị trường mới nổi phía Nam như Bà Rịa – Vũng Tàu, Phan Thiết (Bình Thuận) thu hút sự chú ý của nhà đầu tư.

Đặc biệt, ngoài các khu resort, phân khúc căn hộ du lịch 5 sao vốn rất “khan hiếm” tại Vũng Tàu cũng nóng hơn bao giờ hết. Được biết, trong Quý III/2019, Tập Đoàn BĐS An Gia – vốn nổi tiếng với những dự án căn hộ tại khu Nam, cũng sẽ công bố ra thị trường một dự án căn hộ du lịch hạng sang quy mô hơn 1,600 sản phẩm. Được biết dự này này toạ lạc trên mảnh đất “kim cương” đẹp nhất nhì Vũng Tàu và sở hữu nhiều tiện ích chưa từng có tại thành phố biển như: khu công viên nước trên cao, tổ hợp sky bar…

Về tự nhiên: Bà Rịa – Vũng Tàu Sở hữu 200km đường bờ biển với khí hậu ôn hòa, hệ sinh thái tự nhiên đa dạng cùng những di tích lịch sử và thắng cảnh tuyệt đẹp, còn nguyên nét hoang sơ như Côn Đảo, Long Hải, Bình Châu, Hồ Tràm, Hòn Bà, Núi Dinh, Hồ Đá Xanh… Bà Rịa – Vũng Tàu được đánh giá là địa phương hấp dẫn nhiều du khách không kém gì các quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á. Bên cạnh nổi tiếng với du lịch biển đảo, nơi đây còn tập trung phát triển nhiều loại hình du lịch đa dạng khác như: Du lịch lịch sử – văn hóa – tâm linh, du lịch sinh thái, du lịch ẩm thực và đặc biệt là du lịch hội nghị – khoa học,… Cuối cùng, giá đất hiện tại của Bà Rịa – Vũng Tàu còn rất mềm so với các thị trường kì cựu như: Nha Trang, Đà Nẵng có giá đất lên đến 200-300 triệu/m2 trên những cung đường vàng ven biển. Cũng theo bà Dương Thị Thùy Dung – Giám Đốc Cấp Cao của CBRE Việt Nam cho biết thêm: “Các NDT khôn ngoan không đợi thị trường phát triển mới nhảy vào, vì khi đó chi phí vốn cao hơn và khả năng tăng giá sản phẩm ít hơn. Thời điểm đầu tư tốt nhất là ngay khi thị trường rục rịch trở lại, sẽ còn nhiều dư địa tăng trưởng cho khoản đầu tư”. Bà Cao Thị Ngọc Lan – Phó chủ tịch Hiệp hội Du lịch Việt Nam nhận định, nếu Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh… những năm qua tăng trưởng mạnh thì trong thời gian gần đây, một số thị trường mới nổi phía Nam như Bà Rịa – Vũng Tàu, Phan Thiết (Bình Thuận) thu hút sự chú ý của nhà đầu tư. Đặc biệt, ngoài các khu resort, phân khúc căn hộ du lịch 5 sao vốn rất “khan hiếm” tại Vũng Tàu cũng nóng hơn bao giờ hết. Được biết, trong Quý III/2019, Tập Đoàn BĐS An Gia – vốn nổi tiếng với những dự án căn hộ tại khu Nam, cũng sẽ công bố ra thị trường một dự án căn hộ du lịch hạng sang quy mô hơn 1,600 sản phẩm. Được biết dự này này toạ lạc trên mảnh đất “kim cương” đẹp nhất nhì Vũng Tàu và sở hữu nhiều tiện ích chưa từng có tại thành phố biển như: khu công viên nước trên cao, tổ hợp sky bar…

Được biết thêm, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã được chính quyền tỉnh này quy hoạch phát triển theo 4 cụm. Cụ thể:

– Thành phố Vũng Tàu tập trung phát triển các sản phẩm du lịch thương mại, hội nghị – hội thảo, nghỉ dưỡng biển, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe, du lịch văn hóa.

– Cụm du lịch TP. Bà Rịa – Núi Dinh và vùng phụ cận phát triển các sản phẩm du lịch văn hóa, sinh thái và tâm linh, vui chơi giải trí, du lịch cộng đồng.

– Cụm du lịch Long Hải – Phước Hải thu hút các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, du lịch thể thao biển và núi, thể thao tổng hợp, làng nghề và du lịch sinh thái.

– Cụm du lịch Hồ Tràm – Bình Châu chuyên dòng sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng gắn với biển và sinh thái rừng, vui chơi giải trí cao cấp, du lịch chữa bệnh và dịch vụ sức khỏe.

Theo số liệu từ sở du lịch của tỉnh, trong năm 2018, Bà Rịa – Vũng Tàu đón hơn 13,5 triệu khách tham quan, trong đó 3,1 triệu lượt khách lưu trú tăng 14,8% so với cùng kì. Những chính sách thu hút các NĐT BĐS cùng các dự án du lịch nghỉ dưỡng và định hướng phát triển, địa phương kì vọng đến 2025 sẽ đón 8,6 triệu lượt khách lưu trú với tổng thu từ du lịch đạt 31.000 tỉ đồng và 17 triệu lượt khách với 102.000 tỉ đồng vào năm 2030.

The Sóng – Căn hộ du lịch biển năm sao plus Vũng Tàu
Website: www.huongbien.vn/du_an/the-song
Hotline: 0931 478 766